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項目位于正公路與黃龍大道東南角，包括星級酒店、商務辦公及街區商業等。項目用地呈北高南低勢，多首層的建筑空間將場地高差的挑戰轉化為靈活的到達空間，人流主要為周邊居民、產業員工以及商務人士，東西南三個方向為主要人流流入方向，以西側為主。
項目用地1千米范圍內現已規劃綜合保稅區、電子信息產業園，以及正在修建的電子倒班房，2千米范圍內有公興湖濕地公園和科技園。區域范圍內缺少商業，而周邊用地多為產業用地以及住宅用地，有明確的商業需求，因此，項目將成為區域內的商業核心。