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項目位于株洲市天元區南部，東側為珠江南路，南鄰湘江，西靠生態運動公園，北臨長江西路。基地內部以淺丘地形為主，局部起伏較大，區域位置優越，周邊自然景觀條件得天獨厚。設計從城市環境的角度出發，結合該區域良好的地理條件，利用“庭院”、“景觀軸線”為規劃主題。項目規劃以靈動、簡潔、圍而不合的形象表達一種現代生活居住形態，創造溫馨宜人的居住環境。建筑單體設計強調均好性、充分享受環境以創造出高品質的生活社區。建筑自身恰到好處地融于環境，成為環境的亮點。通過項目自身建筑和環境的營造 , 創建了一個擁有高品質、多重景觀及多元化服務的社區。

株洲湘水灣宛如一座微型城市，項目規劃的重點在于如何從城市環境的角度出發，充分融合湘江和丘陵地貌的特征。規劃設計最大限度地保留基地的自然生態趣味，通過調整建筑與江岸的距離。 建筑依次從西南至東北展開，高度由低到高漸次遞增，形成多個靈動、圍而不合的建筑組團。整個布局俯瞰湘江，盡收千米江景。建筑形態、高度和空間尺度隨地形坡度而變化。項目內商業街、酒店、花園洋房、果嶺別墅、會所、精裝高層依次排列，和諧共存。

每個建筑組團設計了多樣化的庭院景觀，與社區共享的大尺度景觀相融合。不同層次的建筑和景觀空間為社區生活增添了趣味，呈現出溫馨幸福的現代生活圖景。